Mietwerttabelle und Bodenrichtwerte

 

Mietwerttabelle

Der Haus- und Grundeigentümerverein Schramberg und Umgebung e.V. und der Mieterverein Schramberg und Umgebung e.V. haben eine gemeinsame Mietwerttabelle aufgestellt. Der Tabelle liegen die in der Gemeinde tatsächlich gezahlten Mieten und Erfahrungswerte zu Grunde. Die Werte stellen so genannte Kaltmietwerte für unmöblierte Wohnungen dar. Sämtliche Betriebskosten (z B. Grundsteuer, Sach- und Haftpflichtversicherungen, Heizung, Heizungsnebenkosten, Warmwasseraufbereitung, Aufzug, Gehwegreinigung, Winterdienst, Wasserversorgung Entwässerung, Beleuchtung, Hausreinigung, Hauswart usw.) und Schönheitsreparaturen sind nicht enthalten.

Die Gemeinde Schenkenzell hat keine eigene Mietwerttabelle und lehnt sich an die Tabelle von Hardt, Schiltach, Lauterbach und Aichhalden an. Für Schenkenzell wird ein Abschlag in Höhe von 10 % der Werte einkalkuliert.

HINWEIS: Die Mietwerttabelle für die Jahre 2018 und 2019 gilt bis 31.12.2020 fort.

Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB zum 31.12.2018

Der Gutachterausschuß für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Verwaltungsgemeinschaft Schiltach/Schenkenzell hat am 28.06.2019 neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2018 für Baulandgrundstücke, für Bauerwarungsland, für Rohbauland, für Gewerbeflächen und für Landwirtschaftliche Grundstücke ermittel.

HINWEIS: Die Werte gelten fort, bis eine neue Bodenrichtwerttabelle erstellt ist.

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